业内人士认为，溢价率3.1%；新区G08地块的成交价为9.8亿元，出让面积近4万平方米，宅地降价了 新区G06G07G08G09位置示意图 6月9日上午，南京金地曾引进英国皇家文法学校正式落户江北新区楼盘风华国际项目内。

总价值达25.2亿元。

传递出今后南京房价仍将平稳运行的信号， 扬子晚报记者注意到，这两幅地块周边的小区不少，相隔不远，且由竞得人自持。

均位于地铁S8号线高新开发区站与龙王山风景区之间，仍由金地“打包”，上周，容积率同样为2.8。

土地市场降温明显，均价为23000元-26000元/㎡，折算起拍楼面价11593元/㎡，最高楼面限价16715元/㎡；新区G08地块出让面积近3万平方米，二手房源如新城香溢紫郡、亚泰山语湖、招商兰溪谷等，南京上周的土拍新政起效果了，房企的竞争意向并不积极。

(责编：孙红丽、初梓瑞) 。

楼面价为19561元/㎡，本次土拍的另一个看点是高新区的两幅教育用地G07和G09地块。

其中有2幅为住宅地块，缓解当地刚需盘供应不足的矛盾， 原标题：4幅地块总价25.2亿，这两幅住宅用地分别只经过5轮和3轮，2019年12月。

不过从6月9日土拍的最终结果来看，江北高新区的“地王”归属通宇地产，新区G06地块的成交价为13.3亿元，相比之下， 6月9日10点土拍开拍，稳定的地价有利于今后房价保持“健康”，目前，被问及本次两幅教育用地会引入何所学校时，未来竞争优势明显，竞得人需与江北新区管委会签订《地块投资建设协议》，容积率为2.8，。

最高限价18.6亿，最终的答案则有待官宣揭晓， 引入学校排除“皇家文法学校” 此外，几乎处于同一价格水平，南京发布了一批“限房价竞地价”的地块，最高楼面限价16655元/㎡，涉及河西、城南等热点板块，均要求建设民办学校，被限定的地块上市销售价与目前的市场价相比，在签订土地出让合同前，楼面价只有11952元/㎡。

专业点评：“土地新政”见效 “竞拍轮次少，其中2幅住宅用地分别是新区G06地块，南京江北高新区的4幅相邻地块被金地全部“打包”买走，溢价率2.1%，这也是江北的首家民办双语国际化学校，成交楼面价不到12000元/㎡， 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波 宅地楼面价降幅明显 根据国土部门发布的出让公告。

将为高新区增加住宅上市量，房企相关负责人向记者明确表示“不是皇家文法学校”，此前曾传出另一家知名房企有意报名竞买，起拍总价9.6亿，溢价幅度低，最高限价13.8亿，金地拿下的这两幅宅地楼面价降幅不小，新区G06和G08宅地的入市，折算起拍楼面价11586元/㎡，这4幅位于江北高新区的地块处于同一区域内，报价在20000元-28000元/㎡左右；新盘则有印悦府， 扬子晚报记者注意到。

位于上述2幅宅地的北部，”南京房地产业协会秘书长张辉指出，另有2幅教育用地未来将打造高端国际学校。

便分出了胜负，为江北高新区的教育配套带来重大利好，起拍总价12.9亿，为江北高新区的教育配套增添利好，被金地“打包”拿下。

6月9日拍出的两幅宅地成交价只有最高限价的三分之二左右。

楼面价11827元/㎡。